租金又双叒涨了 房子却还没定？

众所周知，英国高校的住宿原则是优先安排本科一年级新生，所以就读研究生的同学大概率需要自己租房。

而很多缺乏经验的小伙伴都是拿到offer甚至办完签证，买了机票才开始预定宿舍。别说选到心仪房型了，能订上就已经不错了，还要面临不断上涨的租金...所以订房一定要趁早！！

英国租房类型有哪些，伦敦、诺丁汉等热门城市有哪些值得推荐的房源？

快一起来看看，Hooli海外租赁资深房源顾问Cassie老师怎么说↓

1 英国租房基本常识

租房时间轴

1 9月新生入住

2 10月公寓定新价格

3 11月rebooking

4 12-2月本地学生租房高峰

5 2-9月国内新生陆续租房开始

【注意】房租价格会不断增加，除非是卖不出去甩货打折(每周/天增加1pound)！

 

申请流程

1 准备材料

2 递交申请，支付Deposit/申请费

3 一般2-7个工作日内给申请反馈

4 签合同，并在规定日期支付租金

5 等待入住

【注意】Deposit租约结束，在房屋不受损坏的情况下可以退回。

退订政策

no offer, No pay / No Visa, No pay

支付费用

一般要求国际学生(无当地担保人)提前支付全年租金：银行汇款，信用卡。有当地担保人的学生可以按月支付。

 

2 英国租房类型

校内宿舍

英国很多大学没有校园，所以校内宿舍也是分散在城市各个地方，不见得距离学校近。

英国有些校内公寓年份很久，虽然内部有翻修，但是整体的布局还是有很多不合理和老旧。比如很多宿舍是共享卫浴。

校内住宿是申请+分配制度。学校会保持多样性，没办法安排中国学生住一起。也没有办法满足学生的个性化需求，并且无法更换。

校内申请周期相对较长，下正课住宿Offer通常是6月以后。

校外宿舍

公寓设施新，装修符合学生审美。配套设施完善，健身房，自习室，影音室等。满足学生生活社交需求。

可以根据学生需求尽量选择适合学生的公寓楼，并且安排房间，比如跟认识的同学一起预定相邻房间。

大多数房型都是独立卫浴，一般48h下住宿Offer，所见即所得。安保和监控完善，保证学生安全。有前台等公寓服务人员为学生服务。

【注意】需要实地确认房源真实性。否则容易上当受骗！英国租房网站是不需要任何认证，就可以随意传租房信息的。二房东的房子没有法律保护。不包bill，需要学生自己缴纳。周围入住人群复杂。

常见房型

1）Ensuite

4-6人间居多，独立房间卫浴卫浴，和室友共用厨房和客厅。

2）studio

独立房间和卫浴，厨房在自己房间内。

 

3 英国热门城市公寓分布

伦敦 London

各地区房源价格分布

一区

studio 500+pw

studio 450+pw

二区

studio 350+pw

ensuite 400+pw

三-四区

ensuite 350+pw

ensuite 200+pw

主要推荐公寓

1）UNITE STUDENTS

可分期，预定支付定金，无押金，退订政策好

●Moonraker point(带阳台，适合KCL学生，可步行)

●Drapery Place(带空调)

●North Lodge（超高性价比，地铁直达UCL&KCL25分钟内）

●Emily Bowes Court（超高性价比）

●Stratford One(可步行到UCL东校区)

●Somerset Court (步行可到UCL，已售罄)

2）IQ

可分期，预定支付定金，无押金，退订政策好

●iQ Hammersmith（适合UCL、KCL）

●iQ Bankside（适合UCL、KCL）

●iQ Shoreditch（适合UCL、KCL）

●iQ Tufnell House（适合UCL，可看到室友信息）

●iQ City（可步行至UCL，30分钟内，房型适合合租）

●IQ East court（高性价比，适合queen mary&UCL东校区学生）

 

曼彻斯特 Manchester

曼城校内宿舍

绝大部分是提供给本科生申请的。研究生申请的独立卫浴楼栋只有5栋，有3栋是本科和研究生混住，只有2栋可以只给研究生，其他的是共用卫浴或者给本科生的，所以选择会很少。并且，学校的分配基本到6月才能得知结果。

校外常选学生公寓

南校区

（商学院/建筑学院/环发学院/曼大学联）

●Kincardine Court

●Sir Charles Groves Hall

●Parkway Gate

北校区

（电子电气工程/机械、航天、土木/化工学院）

●Artisan Heights & Bridgewater Heights

●iQ Lambert & Fairfield House

●Piccadilly Point

 

诺丁汉 Nottingham

诺丁汉朱布理校区学生公寓推荐

●St Peters Court

●Dojo house

●Nottingham two

●iq Newtown House

●Miura

诺丁汉park校区学生公寓推荐

●Study Inn

●Morriss House

●Riverside Point

●iq Signal Place

●Triumph House

建议住市中心或者朱布理校区附近

 

纽卡斯尔 Newcastle 

纽卡斯尔主要公寓推荐

●verde&the view

Hooli有专属房源可以安排全部都是我们的学生，房租可以分期，公寓沟通很快。24小时check-in办理。

●Newcastle 1

前台有中国人，房租可以分期离中国城和火车站都很近。

●true student Opto

赠送床品四件套枕头被子，厨具锅碗瓢盆，拎包入住。适合诺桑比亚和主校区的学生。24小时check-in办理。

●Wellington St

房租可分期，可查询室友，楼层，朝向。公寓沟通很快，24小时check-in办理。学生可中文邮件沟通。

 

谢菲尔德 Sheffield 

谢菲尔德大学主要公寓推荐

●New era

有免费班车，工作人员直接进群指导操作。长租短租可以一起衔接。前台有中国人，经常举办各种活动，楼下就有2家超市。

●Hillside

带独立洗衣机，有人数少的套间。前台沟通迅速，离管院是最近的一家。

●IQknighthouse

可以分期，靠近大路，离管院主校区还有呆萌图书馆都很近。取消政策特别好。

●Straits Manor

落地窗，很多学生喜欢住在西街，附近有商圈。

主校区和预科住宿推荐

●Nurtur

●Brass founders

●Hollis Croft

●iq steel

●Sharman court


更多具体信息欢迎咨询沃得天下顾问老师，欢迎加入沃得天下美本申请分享群和低龄留学分享群或致电01065177899或添加韩老师微信hqm534456
        沃得天下由资深“老海归”创办，以丰富的申请经验和敏锐的职业规划方向感，为学子提供海外院校申请规划！我们用心创造，精益求精！得“沃得” 者得“天下”！我们力避千篇一律，坚持量身定制，为学生出国留学行天下打造专属申请方案！来沃得天下，从此与众不同……咨询电话：010-65177899。